公司注册地址可以是住宅，条件为住宅的住房性质是商用或商民两用才行。因为注册公司必须是要使用商用地址或者商住两用地址，否则就是违法!

法律依据：

《公司登记管理条例》

第九条 公司的登记事项包括：名称、住所、法定代表人、注册资本、企业类型、经营范围、营业期限、有限责任公司股东或者股份有限公司发起人的姓名或者名称。

第十二条 公司的住所是公司主要办事机构所在地。经公司登记机关登记的公司的住所只能有一个。公司的住所应当在其公司登记机关辖区内。

有一些人会觉得，只要把家庭装修得好像办公室一样就可以申请作为注册公司的地址使用，其实并不是，住宅地址就是用来居住的，当不了注册的地址使用，而注册公司会进行一系列的商业活动，在住宅地址里进行，会扰乱整个小区的正常生活，而且也不利于工商局的监控。